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高源
2月15日，2021年首批上市全國9只試點公募REITs之一的富國首創水務REIT，自上市以來收益已經實現翻倍。截至2月15日上午收盤，當日漲幅為1.72%，報7.451元，上市以來累計漲幅達到101.38%，市值37億元，半個交易日交易量4383萬元。
據悉，富國首創水務REIT于2021年6月21日，在上交所正式掛牌交易，成為國內首只上市的水務公募REITs。在2021年首批上市的全國9只試點公募REITs中，富國首創水務公募REIT是唯一一家以污水處理基礎設施為基礎資產的產品。
自2021年上市以來，富國首創水務公募REIT屢次漲停，距離最近的一次漲停，出現在2月8日。據富國基金管理有限公司在上交所披露交易風險提示公告顯示，2月8日，基金在二級市場的收盤價為7.263元，相較于發行價3.700元累計漲幅較高。為了保護基金份額持有人的利益，富國首創水務REIT將自2022年2月9日開市起停牌，并于2022年2月10日開市起復牌。
根據上述公告可知，早在2月9日，富國首創水務REIT收益已逼近翻倍。而在1月20日，富國首創水務REIT更是迎來首次分紅，具體分紅信息如下所示：
根據披露公告顯示，具體分配金額如下所示：
據中國公募REITs50人論壇報道，這是基礎設施公募REITs上市以來，首只漲幅超過100%的產品。已經實現收益翻倍的富國首創水務REIT，今年以來已經發布四次交易風險提示公告，在2月9日臨時停牌一天，復牌之后，該產品并沒有出現市場預期的“降溫”，而是在三個交易日之后實現了累計漲幅100%的收益。
早在富國首創水務REIT上市之初，首創環保集團總會計師郝春梅就談到，“具有成熟的經營模式及市場化運營能力，并已產生持續、穩定的收益及現金流;有良好投資回報……這是底線要求。”除此之外，她還提到，“首批示范的標準是在此基礎上優中選優，監管部門要求非常嚴格，是為了保證一個良好的公募REITs開端，保證投資者的利益”。
首創水務REITs中共有兩個底層資產，均為污水處理項目，分別為深圳市福永、松崗、公明水質凈化廠BOT特許經營項目及合肥市十五里河污水處理廠PPP項目。
郝春梅介紹“首創環保集團近年來不斷的嘗試聚焦重點城市區域的拓展模式。深圳和合肥是粵港澳大灣區和長江經濟帶的國家戰略布局，經濟發展基礎好，對特許經營權的支付能力是有力保障。同時，政府的前瞻性和創新性是一個重要因素，同時需要未來項目運營方和政府有足夠的信任和默契，在這方面這兩個城市的政府均給予了我們強大的支持。”
首創水務REITs收益穩健、抗周期性強。公司以 “TOT+BOT”方式取得項目特許經營權，污水處理基于合理回報率的原則定價，收入和盈利穩定，在發生提標改造、原材料價格上漲等情況下可以申請調價，可有效對抗經濟周期性波動;同時，污水處理費包含在居民自來水費中，現金流穩定性和分散性好。
據悉，首創環保集團在京津冀、長江經濟帶、粵港澳大灣區均有大量項目布局，郝春梅表示“首創環保集團選擇重點城市區域，通過“集團化”的資源優勢、協同優勢，聚焦和貼近城市客戶；同時具有投、技、建、運、退項目全周期的精益運營能力，通過不斷探索，正在從單一項目服務向為城市提供環境可持續、資源有效循環的一站式系統服務升級，為客戶提供多元化價值服務。這將為底層資產收益率和全要素生產率的提升提供支撐。”
從最早踐行水務行業市場化改革，到全國首單ppp項目資產證券化落地，到首批公募REITs發行上市，再到基礎設施公募REITs上市以來，成為首只漲幅超過100%的產品，首創是環保行業的創新者。
原標題：首個！富國首創水務REIT實現漲幅翻倍！
