導讀：7月29日晚，首創股份宣布擬成本價甩賣京城水務，增資并收購蘇州嘉凈51%股權，投資山東臨沂四個污水處理項目，開展凡和水務100%股權并購項目，系列動作出擊，憑借一記漂亮的“組合拳”逐鹿全國水務市場。

　　成本價甩賣京城水務
　　
　　北京國資改革的路徑日漸明晰，北京國資旗下的首創股份近日動作頻頻。
　　
　　7月29日晚間，首創股份發布公告稱，公司擬轉讓其所持北京京城水務有限責任公司51%股權，意向受讓方擬為北京城市排水集團有限責任公司，公司方面表示，該項目的年度投資收益率不足6%是轉讓的主要原因。
　　　　
　　“盡管京城水務在上市公司中占有舉足輕重的地位，但由于該項目還承擔一部分公共事業職能，從內部核算來看，該項目年度投資收益率已經不足6%。”首創股份有關負責人說。
　　
　　上述負責人還表示，公司近年投資的其他項目年度收益率均在8%左右，相比之下京城水務收益率過低，公司此時將其變現，有利于投資其他收益率更高的項目，有利于公司的資產優化、產業鏈延伸與戰略提升，有助于公司業務的全國性拓展并打造區域化優勢。
　　
　　據介紹，京城水務系首創股份于2003年進行的戰略性投資，首創股份通過該項投資，高起點成功進入水務行業，奠定并培養了后期在水務行業的優勢。但自京城水務組建以來，隨著北京市功能定位的不斷調整，其對污水處理標準不斷提升，京城水務投資收益率一直維持在4%-6%的較低水平。但與之形成顯著對比的是，首創在全國水務市場卻斬獲頗豐，新獲取水務項目收益率基本處于8%-10%水平。公司表示，為了能夠集聚充足資金建設已有高收益項目并備戰“錢景”向好的水務市場，首創將處置其持有的低效資產京城水務股權，實現資產優化配置，提升公司現實收益能力。
　　
　　回顧：京城水務在首創股份上市的十余年間扮演重要角色。
　　
　　2002年，上市不久的首創股份決定調整產業發展戰略，將水務行業作為公司未來主導產業。為此，公司終止了募投項目，將用于募投項目的部分資金投資于水務領域，其中一個重要的投資便是京城水務。
　　
　　2003年，首創股份以高碑店污水處理廠一期的經營性資產及現金10億元作為出資（合計約為19.7億元，占49%）；北京城市排水集團以其擁有的高碑店污水處理廠二期等經營性資產作為出資（合計約為20.5億元，約占51%），共同投資設立京城水務，注冊資本為40.21億元。
　　
　　2005年，京城水務開始實現盈利，而這一年上市公司的水務業務收入占比達到了46.81%，形成總處理能力約730萬噸/日。2006年4月，首創股份出資1億元，收購京城水務2%股份，持股比例上升到51%，并將其納入合并報表中。由此，首創股份水務收入達到8.27億元，占75.18%，增長276.18%。
　　
　　在接下來幾年，首創股份水務收入占比逐年提升，其中京城水務貢獻不菲。據年報，京城水務2008年凈利1.74億元，2009年凈利1.62億元。2010年以后，首創股份不再公布京城水務收入及利潤情況，但資產規模仍逐年增長。
　　
　　首創股份此次的交易對手，是11年前共同設立京城水務的合作伙伴排水集團。該公司目前持有京城水務49%股權，為北京國資委下屬國資公司。資料顯示，首創股份控股股東北京首都創業集團亦為北京國資委下屬獨資公司。
　　
　　截至去年底，京城水務總資產48.19億元，凈資產47.17億元，2013年全年營收6.1億元，凈利潤1.8億元。而母公司首創股份截至2013年底的凈資產為60.93億元，全年營業收入42.31億元，凈利潤6.01億元。以股份占比51%計算，2013年，京城水務占首創股份60.93億凈資產的比例約為39.5%，首創股份利潤的15.3%來自于京城水務。
　　
　　不過，截至2014年1月31日，京城水務經審計的凈資產已下降至41.19億元，經收益法評估后的京城水務凈資產為44.53億元，評估增值3.34億，增值率8.11%。