中電建鐵路建設投資集團有限公司(牽頭人)、中國水利水電第四工程局有限公司、中國電建集團湖北工程有限公司、中電建武漢軌道交通建設管理有限公司預中標中法生態城什湖周邊環境整治PPP項目。
 

　　可用性資產收益率6.3%；運維利潤率6.28%；建安工程造價下浮率3%
 

　　項目基本情況
 

　　1、項目編號：ZDHJ-ZFCG-2020-009
 

　　2、采購計劃備案號：J20077125-6872
 

　　3、項目名稱：中法生態城什湖周邊環境整治PPP項目社會資本采購
 

　　4、采購方式：公開招標
 

　　5、預算金額：162539.92(萬元)
 

　　6、最高限價：0(萬元)
 

　　7、采購需求：
 

　　(1)建設內容與規模：本項目總體目標是實現“修復水生態、改善水環境、涵養水資源、提高水安全”的“四水共治”及提升中法生態城什湖周邊環境和景觀的綜合目標。本項目將著力于控制示范城現有水面率，形成區域水系基本框架，提升區域排澇能力和水環境質量，實施水生態修復，為建設什湖濕地提供基本保障。本項目包括村灣環境提升、生態廊道建設、 污水管網(含提升泵站)、再生水廠建設、海綿城市建設、道路排水工程等9個子項目，項目建設涵蓋整個中法生態城，服務面積約35.80平方公里。
 

　　(2)運維服務內容：主要包括建筑工程養護、排水工程養護 、湖泊工程養護維修、泵站工程養護維修、排水明渠工程養護維修、道路工程養護維修、綠地工程養護維修、再生水廠養護維修。
 

　　(3)運作方式：本項目擬采取PPP模式下的建設—運營—移交(BOT)的方式運作，即政府將本項目投融資、建設、運營及維護等全部交給由項目公司負責，合作期結束后項目公司將項目所有資產無償移交給政府或其指定的相關部門。
 

　　(4)回報機制：可行性缺口補助 經營收入。
 

　　(5)投融資結構及股權結構：本項目總投資162539.92萬元，資本金按照不低于20%考慮。經測算，項目資本金為32539.92萬元，占總投資的20.02%，其中政府方出資代表占股10%，出資金額為3253.99萬元，社會資本出資控股90%，出資金額為29285.93萬元。融資金額130000.00萬元，占總投資的79.98%，本項目利率暫定為央行2020年5月20日發布的最新一期五年期貸款市場報價利率(LPR)4.65%。
 

　　項目公司的注冊資本暫定為20000萬元，中法投出資2000萬元，占項目公司股權的10%；中標社會資本出資18000萬元，占項目公司股權的90%。雙方需出資額的50%需在項目公司成立之日起 2個月內實繳到位，剩余50%根據項目建設進度分批實繳到位。且注冊資本的到位進度不能影響項目的建設進度。
 

　　合作期：本次PPP項目合作期為20年，建設期3年，運營期17年。
 

　　8、合同履行期限：本次PPP項目合作期為20年，建設期3年，運營期17年。
 

　　原標題：16.25億！中電建鐵路建設投資集團聯合預中標中法生態城什湖周邊環境整治PPP項目