深圳市地鐵三號(hào)線橫崗車(chē)輛段上蓋保障性住房項(xiàng)目總投資141400萬(wàn)元，總用地面積85595.51m2（其中白地部分25729.02m2，車(chē)輛段上蓋部分59866.49m2），主要建設(shè)保障性住房及商業(yè)、小學(xué)、幼兒園、社康中心、社區(qū)服務(wù)等各類配套設(shè)施。建設(shè)用地主要位于地鐵三號(hào)線橫崗車(chē)輛段上方，選址北面為深惠公路和地鐵3號(hào)線，東接牛始埔路，西側(cè)和南側(cè)為山地，南側(cè)約248m處為深圳市基本生態(tài)控制線，其受到的外環(huán)境影響因素較多，因此，項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)在對(duì)項(xiàng)目選址區(qū)的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀進(jìn)行監(jiān)測(cè)的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目受到的外環(huán)境噪聲影響、振動(dòng)影響、尾氣影響、輻射影響等進(jìn)行詳細(xì)的預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)，提出控制外環(huán)境影響的防治措施，對(duì)于探索深圳市車(chē)輛段用地上蓋物業(yè)建設(shè)開(kāi)發(fā)的合理性，保障深圳市民安居環(huán)境具有重要意義。